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建筑业企业资质变更、二级申报系列问题流程解析!
2023-7-21发布

      我们都知道在建筑企业取得资质证书之后,出于经营发展需要有的时候需要变更营业执照的部分内容信息,例如法人变更、地址变更,都要及时到建设主管部门进行办理建筑企业资质变更。如果没有得到及时的变更资质证书信息和营业执照上面的信息一致,可能会影响项目投标承包资格。如果不能完成变更的话,资质证书就无法使用,最终影响企业工程的承包。根据相关资质管理规定当企业的营业执照发生改变时,需在30日内前往相关部门办理资质证书变更。下面为大家详细个绍关于建筑企业资质变更如何办理,需要那些资料和流程手续办理。


      建筑业企业资质变更主要类型


      1、公司名称

      公司名称出现了变动的话,首先就得完成工商登记,进而领到新的营业执照。营业执照领取后,就要准备材料将资质也更改过来


      2、新注册地址

      由于公司发展需求,不在注册地址办公,而将新的地址注册上去。在这样的情况下,因为注册地址改变,就需要由于公司发展需求将资质证书变更过来


      3、企业法人

      公司经过分立、合并等情况,出现了法人的变动,需要在完成法人变更后,去完成包括资质在内的各项证书变更申请。


      4、经济类型

      企业的经济类型发生变化,比如从“国有”变为“私有”、“内资”变为“外置”等等。只要出现了变化,就应该及时提出申请。


      建筑资质变更办理流程


      1、网上申报

      需要变更资质的建筑企业,登录住房和建设部门的企业管理系统,并填写申请变更。


      2、按所有权进行现场申报

      实际提交材料时,应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言,资质由哪个部门批准的,就在哪实地由报。


      3、主管部门审核

      主管部门进行审核,检查材料是否符合要求,并报住建厅。住建厅收到审计报告后,对企业进行备案,发布共识。然后,公司可以根据公示内容获得新的资质证书。


      4、安全生产许可证变更流程

      1、准备安许变更相关材料,含变更后的新营业执照、建筑资质

      2、持相关材料,前往原发证机关提交安全生产许可证变更手续

      3、等待亩批通过后,领取新的安全生产许可证当企业的营业执照发生改变时,需在30日内前往相关部门办理资质证书变更。若未按照规定时间办理手续的,处以1000元以上1万元以下的罚款,并对企业及企业负责人记分处罚。建筑施工企业名称、地址、法定代表人发生变更,应当自取得新的企业法人营业执照之日起10个工作日内提出申请


      建筑资质变更流程大致有4个步骤


      网上申报:需要变更资质的建筑企业,登录住房和建设部门的企业管理系统,并填写申请变更。

      按所有权进行现场申报:实际提交材料时,应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言,资质由哪个部门批准的,就在哪实地申报。

      主管部门审核:主管部门进行审核,检查材料是否符合要求,并报住建厅。

      住建厅备案公示:住建厅收到审计报告后,对企业进行备案,发布公示。然后,公司可以根据公示内容获得新的资质证书。

      在跑这些流程前,先准备好所有的资料,避免被退回,更节省时间。

      申请书:登录主管部门官方网站,下载申请表,并在现场进行提交。

      资质证书:建筑企业的资质证书,应注明在有效期内,否则还需要办理资质证书延续。

      变更证明:如果公司名称发生变更,您需要提交新的公司营业执照,并出具工商部门颁发的证明(加盖公章)。

      其他材料:在申请过程中可能使用的其他材料,包括:(1)公司章程;(2)营业执照:(3)法人信息等。


      建筑企业申请资质证书变更提交材料


      1、资质证书变更申请;

      2、企业法人营业执照复印件;

      3、建筑业企业资质证书正、副本原件;

      4、与资质变更事项有关的证明材料。

      企业改制的,除提供前款规定资料外,还应当提供改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定企业职工代表大会同意改制重组的决议。


      资质变更申请人提交详细材料清单


      (一)建筑业企业资质申请简单变更需在省政务服务网按照下列材料上传;

      1、《建筑业企业资质证书变更审核表》(在“省住房城乡建设电子政务平台”中填报);

      2、《营业执照》副本(含原企业和新企业);

      3、原建筑业企业资质证书正、副本;

      4、企业章程(含原企业和新企业);

      5、租房合同和房屋产权证明(企业自有房屋只需提供产权证明)(此项仅办理地址变更需要;

      6、企业股东会决议[此项仅办理企业注册资本金、法定代表人、企业名称变更需要];

      7、法定代表人身份证明[此项仅办理法定代表人变更需要] ;

      8、企业名称变更核准通知书[此项仅办理企业名称变更需要]


      (二)建筑业企业资质申请跨市(州)变更需参照重新核定提供下列材料上传;

      1、《建筑业企业资质证书变更审核表》(在“省住房城乡建设电子政务平台”中填报);

      2、《营业执照》副本(含原企业和新企业);

      3、原建筑业企业资质证书正、副本;

      4、安全生产许可证正、副本;

      5、企业章程(含原企业和新企业);

      6、办公场所证明,属于自有产权的出具产权证:属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议;

      7、标准要求的厂房证明,属于自有产权的出具产权证属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议(标准中未要求,则无需提供);

      8《法定代表人承诺书》;

      9、企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表;

      10、标准要求的主要设备购置发票(标准中未要求,则无需提供);

      11、注册建造师的身份证明、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料;

      12、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明);

      13、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书;

      14、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书;

      15、企业股东(代表)大会、董事会的决议、国有企业职工代表大会的决议;


      如何实现建筑资质跨地区变更


      从建设主管部门规定来看,这样的变更是允许的,但在实际操作过程中,需要提前咨询本地建设主管部门落户的要求,才能启动。一般程序如下 :

      第一步:在异地通过工商股权变更,建筑资质证书法人变更,施工单位安许变更,税务、银行的变更之后,最终获得公司实际控制权才能便于操作。

      第二步:在本地工商局开接收函,拿到异地工商局办理营业执照迁出手续,一般会要求企业提供营业执照副本及章程,经过审核才会给你准迁涵,

      第三步:经过异地工商局审核材料之后,符合要求,开具迁出函,并通过邮政ems把公司档案快递到本地来,待接受到档案,去办理正式落户手续,领取新营业执照,此时,已经变更成为本地正式企业

      第四步:办理资质跨省或者地区变更。要进一步了解资质如何从异地转到本地,可以过资质分立也可以吸收合并,需要经过原主管部门同意,在需要落户地区办理相关手续,才能完成,过程比较复杂,没有经验的朋友,建议找主管部门问清楚。

      第五步:施工企业需要办理安全生产许可证,在本地区变更不需要,如果涉及跨省变更,那就需要重新办理。从目前的政策来看,无论是想从外地还是本地,通过建筑资质转让的形式,使得本地公司获取响应资质,是可行的,但需要提前做好了解,预算,是否值得,建议大家高等级资质可以通过操作完成,而低等级不是很建议,毕竟居期和成本也较高,只有通过计算之后,再做决定。


      建筑业企业进行资质升级时是否预习更改企业名称


     在建筑行业,建筑工程施工总承包资质等于就是入门槛,没有建筑工程施工总承包资质升级证书的单位、个人或低资质等级的单位或个人想要承揽工程,只能通过租借其他有资质单位的方式,向有资质的单位缴纳一定比例的管理费后,以有资质单位的名义招揽工程,从而获取利益。而企业自身有资质或者将资质升级后,不仅可以少交管理费,还可以收取别的单位的管理费,正所谓一举两得。

      一般来说,资质升级不需要变更营业执照,也不需要更改企业名称。如果企业想要更改企业名称,需要申请办理变更。

      企业资质和营业执照需要保持一致。但是企业资质升级,并没有改变企业的经营范围,所以不需要变更企业营业执照和企业名称。


      资质和安全生产许可证需要和企业名称一起变更


      建筑资质证书要和企业营业执照保持一致,如果想要更改企业名称,也就意味着企业营业执照内容需要变更,那么企业资质也需要保持一致,一起变更。


      公司名称变更的具体流程:


      1、核准公司新名称(到工商局窗口领取核名表格,填写核名资料,核准新公司名称。提供5个以上名称)

      2、领取《公司变更登记申请表》;

      3、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、核名通知书到工商局办证大厅办理):

      4、变更组织机构代码证:

      5、变更税务登记证(税务局办理):

      6、变更银行信息(基本户开户银行办理).


      二级资质办理政策


      企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

      企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足《建

      筑业企业资质标准》规定地相应类别二级资质标准要求,其他指标需满足

      相应类别三级资质标准要求。


      1、企业直接申请二级资质的考核指标是什么?

      具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足资质标准规定的相应类别二级资质标准要求,注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足三级资质标准要求。


      2、技术负责人个人业绩需提交那些材料?

      技术负责人主持完成过的业绩不少于2项。对于建筑工程施工总承包业绩标准,需满足建筑施工总承包二级或建筑施工总承包一级的业绩标准4类中的2类即可,不考核技术负责人申报业绩年限,不限制技术负责人所在企业资质等级。

      申报企业应填报个人业绩资料,并填写全国建筑市场监管公共服务平台相应工程项目的16位项目编号,未要求在全国建筑市场监管公共服务平台发布企业业绩和个人业绩的可不填写项目编号。个人业绩还需上传本人亲笔签名并加盖申报企业公章的“技术负责人基本情况及业绩表”原件扫描件,不需提交其他证明材料。


      3、同一个技术负责人能否明确为多个类别资质的技术负责人?

      同一个技术负责人只要分别满足所申请类别资质的相应标准要求,可以同时明确为多个类别资质的技术负责人。


      4、标准中要求的设备需要提供什么证明材料?

      资质标准中明确要求的设备应为企业自有设备,需提供企业设备购置发票。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的,发票上不能体现的,企业应延伸提供相关证明材料,如设备使用说明书等。


      以上便是直接申请二级资质的四个常见问题,资质改革期间风向变化快,各个地区的落地进度不一,在办理二级资质之前可以问一下当地地住建部门,以免出现常规性地失误,耽误企业办理周期和费用。

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